종전부동산매각

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종전부동산 정보

종전부동산이란?

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「국가균형발전 특별법」 및 「공공기관 지방이전에 따른
혁신도시 건설 및 지원에 관한 특별법」에 의해 수도권에서 혁신도시,
세종시 등 지방으로 이전하여야 하는 공공기관이 수도권에서
소유하고 있는 청사 등의 건축물과 그 부지를 의미합니다.

종전부동산을 왜 매각해야 하나요?

지방으로 이전하는 공공기관은 혁신도시내 이전부지 매입, 청사 신축 등 이전비용의 재원조달 등을 위해 종전부동산을
매각하여야 합니다.

종전 부동산의 특징

  • 수도권의 핵심 거점지역 내 입지 → 서울, 안양, 수원, 성남, 용인 등에 주로 입지
  • 상권 등 주변개발 여건이 성숙된 지역에 입지
  • 대부분 교통 접근성이 양호한 지역에 입지

일반 매각 방법

  • 감정평가업자 2명이 감정한 금액을 산술평균하여 가격 결정
  • 한국자산관리공사 “온비드(www.onbid.co.kr)”에 입찰공고, 공개경쟁입찰방식
  • 유찰시는 재공고하나, 가격은 감정평가 금액이 기준
일반 매각 방법
구분 내용
계약당사자 낙찰자와 이전 공공기관
계약금 낙찰금액의 10%이상
대금납부 분할납부 가능
소유권 이전 잔금납부 후 이전 원칙
특약사항 잔금납부 후 이전 지연시에는 '국유재산법' 준용한 임료지급

대금납부 및 특약사항은 이전기관이 매각 공고에서 제시

일반 매각 절차

감정평가 - 감정평가업자 2명이 감정한 금액을 산술평균 입찰공고 - 한국자산관리공단'온비드'에 입찰공고 (공개 입찰) 입찰 - 유찰시 재공고 (가격은 감정평가 금액 기준) 계약체결 - 낙찰자와 이전기관 계약체결

 

종전부동산 현황 및 위치

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