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제목 혁신도시에 3월말부터 아파트 2만3천호 본격 공급  
등록일 2012-03-21 00:00:00.0 조회수 2415
 

혁신도시에 3월말부터 아파트 2만3천호 본격 공급!

 이전공공기관 직원에 대한 주택공급 확대를 위해 특별공급비율 등도 조정

국토해양부(장관 : 권도엽)3월말 울산 우정혁신도시를 시작으로 올해 전국 10개 혁신도시에 아파트 31개 단지 총 2만3,214호 본격 분양한다고 밝혔다.(☞ 참고 1 : ‘12년 혁신도시 아파트 분양계획)

   * 분양물량 : 부산 2,304호, 대구 1,279호, 울산 3,652호, 나주 5,208호, 전주․완주 2,207호, 원주 2,216호, 김천 2,131호, 진주 1,779호, 음성․진천 1,988호, 서귀포 450호

 ㅇ 이는 작년에 공급한 8개단지 4천305호에 비해 5배이상 늘어난 물량으로, 향후 이전공공기관 직원들의 주거마련에 큰 도움이 될 것으로 보고 있다.

 ㅇ 작년 울산, 전북혁신도시 분양 이후 부산, 대구, 강원 원주, 경북 김천, 제주 서귀포(이상 5월 분양), 전남 나주, 충북 진천․음성, 경남 진주(이상 6월 분양) 8개 지역에서 첫 분양이 시작되어 올해는 10개 혁신도시 모든 지역에서 분양이 실시될 예정이다.

  - 이번에 분양하는 단지들은 토지를 조성원가 이하로 공급하는 85㎡이하 중소형 아파트 위주(총 19,825호)로서 분양가도 상대적으로 저렴할 것으로 보여 수요자들의 관심이 클 것으로 예상된다.

   * 이전기관 특별공급 후 나머지 물량은 전국 거주자를 대상으로 일반청약

     (단, 지역거주자 우선)

정부는 147개 공공기관 중 113개 기관이 입주함으로써 자족기능 갖춘 10개 혁신도시를 건설 중에 있으며,

 ㅇ 공공기관 이전이 본격화되는 금년까지 부지조성, 도로, 상수도 등 도시 기반시설을 완공할 계획이다.

   * 10개 혁신도시 기반시설 건설은 ‘12년 2월말 현재 부지조성공사 82.2%, 진입도로 73.2%, 상수도 83.6%의 공정률 달성

 ㅇ 아파트는 올해까지 총 3만5천호를 착공하며, 이중 80%인 2만8천호 ‘12년 상반기까지 착공(’11년까지 1만5천호 착공 완료)하여,

  - ‘13년 6월 부산과 울산을 시작으로 순차적으로 입주함으로써 이전공공기관 직원들의 초기 주거마련에 불편함이 없도록 할 예정이다.

    (☞ 참고 2 : 혁신도시 아파트 착공 계획)

   * 10개 혁신도시 아파트 공급계획 8.7만호 중 6.6만호(76%) 용지 매각, 이 중 4.6만호(53%)주택건설 인허가 완료(‘12년 2월말 기준)

 ㅇ 또한, 아파트 입주시기에 맞춰 25개의 학교시설(초등학교 11, 중학교 8, 고등학교 6) 우선 설치할 계획이다.

◈ 혁신도시 개요

 지방이전 대상 공공기관(147개) 중 113개 기관을 수용하기 위하여 10개 지역(부산, 대구, 울산, 원주, 전주․완주, 나주, 김천, 진주, 진천․음성, 서귀포)에 혁신도시 건설 중(나머지는 세종시와 개별도시로 이전)

 * 이전공공기관(147개) : 혁신도시 113개, 세종시 16개, 개별이전 18개

 * 면적 : 10개 혁신도시 전체 44,953천㎡(부산 936천㎡~전북 9,909천㎡)

 * 계획인구 : 10개 혁신도시 전체 27.3만명(제주 5천명~광주‧전남 5만명)

             (113개 기관의 직원 37,344여명 이전 예정)


한편, 국토부는 혁신도시 아파트 분양이 본격화됨에 따라, 이전기관 직원들의 안정적 주택 확보가족동반 이주를 촉진하기 위해

 ㅇ 이전기관 직원들의 청약 기회가 확대될 수 있도록 「지방이전 공공기관 종사자 등에 관한 주택특별공급 운영기준」 일부 개정하여 3.22일부터 시행한다고 밝혔다.

 ㅇ 이번 특별공급 운영기준 일부개정안의 주요내용은 다음과 같다.

 ① 시․도지사가 정하는 특별공급 비율의 하한을 분양 및 임대주택 건설량의 50% 이상에서 70% 이상으로 상향 조정하였다.

   * 세종시도 민간 분양(’11.10월)부터 공무원 특별공급 비율을 70%로 상향하여 적용 중

  - 다만, 이전수요에 비해 주택공급이 충분한 경우 등에는 국토부 장관과 협의하여 70%미만으로 특별공급 할 수 있다.

 ② 또한 대부분 수도권 지역에 거주하는 이전공공기관 직원들의 청약 편의를 위해 특별 공급시 인터넷 청약 접수 방식을 제공하고,  특별공급 신청 접수기간을 2일 이상하도록 규정하였다.

 ③ 이 외에도 특별공급을 신청할 수 있는 이전공공기관 종사자의 판단기준을 “이전부서 근무자”에서 “이전하는 업무 담당자”로 구체화하는 등 일부 사항을 개선하였다.

   * 이전하지 않는 부서에 소속되나, 이전업무를 수행하는 직원(이전계획상 이전인원에 포함)에게도 청약기회 부여

   * 개정된 운영기준은 국토해양부 홈페이지(http://www.mltm.go.kr)에서 볼 수 있다.(정보마당 → 법령정보 → 훈령․예규․고시)

참고 1

 

12년 혁신도시 아파트 분양계획

(’12.2월말 현재)

도시별

블록

세대수(호)

주택유형

착공일정

분양일정

시행자

총계

31

23,214

 

 

 

 

LH

16

10,471

 

 

 

 

민간

15

12,743

 

 

 

 

부산

2,304

분양(59~163㎡)

‘10.7.20

‘12.5

부산도시공사

대구

1,279

 

 

 

 

B-4

350

분양(60~85㎡)

11.12

‘12.5

LH

B-3

450

공공임대(60~85㎡)

‘12.5

‘12.8

LH

B-1

479

분양(60~85㎡)

‘12.12

‘12.12

서한건설

광주 전남

5,208

 

 

 

 

B-1

1,478

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

부영건설

B-5

946

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

부영건설

B-6

1,558

분양(60~85㎡)

‘12.6

12.6

부영건설

B-2

624

분양(60~85㎡)

11.12

12.8

LH

B-4

602

분양(60~85㎡)

11.12

12.8

LH

울산

3,652

 

 

 

 

B-4

661

분양(60~85㎡)

‘12.3

‘12.3

동원개발

C-1

691

분양(85㎡초과)

‘12.3

‘12.4

아이에스동서

C-2

346

분양(85㎡초과)

‘12.4

‘12.4

호반주택

B-1

480

공공임대(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

골드클래스

B-2

446

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

KCC

A-2

536

분양(60㎡이하)

‘12.6

‘12.8

LH

A-3

136

공공임대(60㎡이하)

‘12.6

‘12.8

LH

356

분양(60㎡이하)

강원

2,216

 

 

 

 

B-3

1,110

분양(60~85㎡)

‘11.11

‘12.5

LH

B-4

682

분양(60~85㎡)

‘12.9

‘12.9

원건설

B-5

424

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.10

LH

충북

1,988

 

 

 

 

B-1

1,074

분양(60~85㎡)

‘11.11

‘12.6

LH

A-2

914

분양(60㎡이하)

‘12.6

‘12.9

LH

전북

2,207

 

 

 

 

C-7

746

분양(85㎡초과)

‘12.4

‘12.5

호반주택

B-1

316

분양(60~85㎡)

‘11.12

‘12.6

LH

C-13

455

분양(85㎡초과)

‘12.9

‘12.9

원건설

A-10

690

국민임대(60㎡이하)

‘12.3

‘12.10

LH

경북

2,131

 

 

 

 

Ab2

660

분양(60~85㎡)

‘11.9

‘12.5

LH

Ab6

1,174

분양(60~85㎡)

‘12.9

‘12.9

비케이건설

Ab5

297

분양(60~85㎡)

‘12.10

‘12.10

영무건설

경남

1,779

 

 

 

 

A-1

742

분양(60~85㎡)

‘11.9

‘12.6

LH

A-4

1,037

분양(60~85㎡)

‘11.12

‘12.9

LH

제주

A-1

236

공공임대(60㎡이하)

‘11.12

‘12.5

LH

214

분양(60~85㎡)

※ 착공 및 분양 일정은 주택건설사업자가 제시한 일정으로 업체 사정에 따라 변동 가능

참고 2

 

혁신도시 아파트 착공 계획(10~12년)

(’12.2월말 현재)

도시별

블록

세대수(호)

주택유형

착공일정

분양일정

시행자

총계

49

34,666

 

 

 

 

LH

24

16,453

 

 

 

 

민간

25

18,213

 

 

 

 

부산

대연

2,304

분양(59~163㎡)

‘10.7.20

‘12.5

부산도시공사

대구

(1,279호)

B-4

350

분양(60~85㎡)

‘11.12.20

‘12.5

LH

B-3

450

공공임대(60~85㎡)

‘12.5

‘12.8

LH

B-1

479

분양(60~85㎡)

‘12.12

‘12.12

서한건설

광주 전남

(7,156호)

B-2

624

분양(60~85㎡)

‘11.12.16

‘12.8

LH

B-4

602

분양(60~85㎡)

‘11.12.16

‘12.8

LH

B-8

287

공공임대(60㎡이하))

‘12.6

‘13년내

LH

742

공공임대(60~85㎡)

B-1

1,478

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

부영건설

B-5

946

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

부영건설

B-6

1,558

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

부영건설

A-2

919

공공임대(60~85㎡)

12.9

13년내

LH

울산

(6,087호)

B-5

478

분양(60~85㎡)

‘11.3.14

‘11.4.1

아이에스리얼티(에일린의뜰)

B-3

309

분양(60~85㎡)

‘11.8.2

‘11.9.28

동원종합건설(로얄듀크)

B-6

712

분양(60~85㎡)

‘11.10.2

‘11.10.20

아이에스건설(에일린의뜰)

B-7

200

분양(60~85㎡)

‘11.10.2

‘11.10.20

아이에스동서(에일린의뜰)

B-4

661

분양(60~85㎡)

‘12.3

‘12.3

동원개발

C-1

691

분양(85㎡초과)

‘12.3

‘12.4

아이에스동서

C-2

346

분양(85㎡초과)

‘12.4

‘12.4

호반주택

A-1

736

국민임대(60㎡이하)

‘12.5

‘13년내

LH

A-2

536

분양(60㎡이하)

‘12.6

‘12.8

LH

A-3

136

공공임대(60㎡이하)

‘12.6

‘12.8

LH

356

분양(60㎡이하)

B-1

480

공공임대(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

골드클래스

B-2

446

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.6

KCC

강원

(2,944호)

B-3

1,110

분양(60~85㎡)

‘11.11.20

‘12.5

LH

B-5

424

분양(60~85㎡)

‘12.6

‘12.10

LH

B-2

728

공공임대(60~85㎡)

12.9

13년내

LH

B-4

682

분양(60~85㎡)

‘12.9

‘12.9

원건설

충북

(1,988호)

B-1

1,074

분양(60~85㎡)

‘11.11.25

‘12.6

LH

A-2

914

분양(60㎡이하)

‘12.6

‘12.9

LH

전북

(6,634호)

B-8

656

분양(60~85㎡)

‘11.9.28

‘11.11.7

LH

B-12

680

분양(60~85㎡)

‘11.11.28

‘11.12.8

우미건설(린)

B-11

808

분양(60~85㎡)

‘11.12.15

‘11.12.8

호반(베르디움)

B-4

599

공공임대(60~85㎡)

‘11.12.23

‘13.9

전북개발공사

A-14

616

국민임대(60㎡이하)

‘11.12.26

‘13.10

전북개발공사

B-2

462

분양(60~85㎡)

‘11.12.28

‘11.12.8

우미건설

B-1

316

분양(60~85㎡)

‘11.12.29

‘12.6

LH

A-10

690

국민임대(60㎡이하)

‘12.3

‘12.10

LH

C-7

746

분양(85㎡초과)

‘12.4

‘12.5

호반주택

C-13

455

분양(85㎡초과)

‘12.9

‘12.9

원건설

B-15

606

공공임대(60~85㎡)

‘12.11

‘14.4

전북개발공사

경북

(3,445호)

Ab2

660

분양(60~85㎡)

‘11.9.28

‘12.5

LH

Aa2

814

공공임대(60~85㎡)

12.9

13년내

LH

Aa3

500

공공임대(60~85㎡)

12.9

13년내

LH

Ab6

1,174

분양(60~85㎡)

‘12.9

‘12.9

비케이건설

Ab5

297

분양(60~85㎡)

‘12.10

‘12.10

영무건설

경남

(2,379호)

A-1

742

분양(60~85㎡)

‘11.9.29

‘12.6

LH

A-4

1,037

분양(60~85㎡)

‘11.12.30

‘12.9

LH

A-5

600

공공임대(60~85㎡)

‘12.5

‘13년내

LH

제주

(450호)

A-1

236

공공임대(60㎡이하)

‘11.12.26

‘12.5

LH

214

분양(60~85㎡)

※ 착공 및 분양 일정은 주택건설사업자가 제시한 일정으로 업체 사정에 따라 변동 가능

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